DISPONIBILIDAD / LITOS

Av. De la Industria Automotriz No. 31 Lote 10, Parque Industrial, Lerma, Edo de México.

Está conectada con vías principales de comunicación, para sus entradas y salidas de vehículos, como se describe, el frente de calle miguel alemán aeropuerto cuenta con accesos y salidas desde 2 vialidades principales como son desde el sur con Paseo Tollocan a 630m, desde el poniente a 300m con Adolfo López Mateos, en su frente con av. De la Industria Automotriz cuenta la vialidad principal a 400m con Adolfo López Mateos, en su frente oriente sobre calle Emiliano zapata a 500m se localiza Paseo Tollocan, las vialidades mencionadas con capacidad para uso de transporte pesado.

Bodega 1

22,252.28 m2

Bodega 2

23,004.50 m2

Bodega 3

12,597.95 m2
Disponibilidad Noviembre 2021

CONTACTO

Carlos Smeke
+52 (55) 5596-1000
carlos.smeke@litos.com.mx

Especificaciones técnicas

Ficha Técnica

SUPERFICIE TERRENO 96,359.07 m²

ÁREA CONSTRUCCIÓN 57,854.73 m²

BODEGA 1 - 22,252.28 m²

BODEGA 2 - 23,004.50 m²

BODEGA 3 - 12,597.95 m2

ESTRUCTURA METÁLICA: Marcos tipo Butler, claros entre ejes a cada 10 m sobre andenes, columnas internas a cada 20 m de separación, ancho de nave 90m.

mas...

ANDENES; Un total de 118 posiciones para trailer con:
- Rampa niveladora, de 6’x 8’ por cada 1,000 m2 rentables, compuesta por rampa niveladora tipo mecánica de 30,000 lb;
- Topes para tráiler
- Sellos para cortina; color negro con vivos amarillos.
- Toldo para sello; color negro con rotulo y numeración de anden.
- Cortinas enrollables manuales de fácil maniobra y peso ligero.
FACHADAS
- Muro cabecero TILT UP altura promedio 20 m, con ventanas fijas, cancelería de aluminio, transparencia y paso de luz del 40%, cristal con reductor de asoleamiento hasta un 34%, puertas de acceso en cristal templado.
CUBIERTA: Panel prefabricado con aislante termo acústico
· Espesor del aislante termo acústico 1.5”
· Traslúcida con el 10 % del área cubierta con lamina en policarbonato
· Bajadas pluviales: calculado para descarga inmediata
VENTILACIÓN NATURAL: Capacidad de 2 cambios por hora.
PISO DE NAVE: Con espesor de 17cm, diseño de Placas promedio de 1500m2, concreto MR45 baja contracción, sin juntas ni cortes de control, armado con fibra metálica 28kg x m, juntas metálicas de placas especiales de importación, 0 mantenimiento de por vida con sistema Joint Less, capacidad de piso 15tn/m2, acabado pulido.
PISO EXTERIOR: Con espesor de 15 cm, elaborado con Concreto MR40 para pavimentos compuesto por fibra metálica con 15 kg x m3, acabado rayado, capacidad de piso 15tn/m2.
ILUMINACIÓN INTERIOR: Con capacidad para 180 luxes en área de almacén, 360 luxes en espacios de oficina y/o administración, luminaria tipo led modelo especial para bajo consumo.
ILUMINACIÓN EXTERIOR: Capacidad de 90 luxes promedio para zonas de tránsito y patios, con Reflectores led de bajo consumo, multi voltaje, con diseño de soporte tipo ciclope especial fijado sobre muros en el perímetro de la nave, alturas de 13m.
ENERGÍA: instalación para Media tensión, con capacidad promedio de 3 kva por metro cuadrado construido, subestación principal, instalaciones subterráneas, de acuerdo con norma vigente de CFE.
SCI INTERIOR DE NAVE: Compuesto de hidrantes para despliegue rápido, posiciones según norma, tubería, soportes, loop interior, manómetro de presión por loop, todos bajo normas FM GLOBAL, NFPA.
SCI EXTERIOR: línea alimentación exterior subterránea: Canalizaciones subterráneas según diseño fuera de nave y dentro del parque, válvulas de control, tomas siamesas de acuerdo a normas FM GLOBAL, NFPA. Tanque de almacenamiento con capacidad de 146,240 galones, fabricación especial Metálico de importación.
RED DE AGUA POTABLE: red de tubería subterránea de pcv para presiones de hasta 12kg.